Archway Partners, un promoteur immobilier axé sur la durabilité en Floride, a entrepris de créer The Flats on 4th, une communauté de logements abordables réservée aux seniors. Leur objectif était de proposer des résidences de haute qualité pour les personnes âgées tout en intégrant des technologies avancées de durabilité répondant à la fois aux normes environnementales et aux incitations réglementaires locales.
Le zonage local limitait initialement le nombre d'appartements, et Archway Partners cherchait à maximiser le nombre de logements tout en respectant des exigences strictes en matière de durabilité et de réglementation. La forte consommation d'eau dans les douches et les lavabos posait à la fois des défis opérationnels et environnementaux, et le projet avait besoin d'une solution pratique, rentable et éligible aux incitations.
