Archway Partners, un promoteur immobilier floridien axé sur la durabilité, s'est donné pour mission de créer The Flats on 4th, une communauté de logements abordables réservée aux seniors. Son objectif était de proposer des résidences de haute qualité aux personnes âgées tout en intégrant des technologies de durabilité avancées répondant à la fois aux normes environnementales et aux incitations réglementaires locales.
Le zonage local limitait initialement le nombre d'appartements, et Archway Partners cherchait à maximiser le nombre de logements tout en respectant des exigences strictes en matière de durabilité et de réglementation. La forte consommation d'eau dans les douches et les lavabos posait des défis à la fois opérationnels et environnementaux, et le projet avait besoin d'une solution pratique, rentable et éligible aux incitations.
